快適住まいの創造　思いつくまま 200507

CSR講習会に参加

企業の社会的責任CSRについて、権威である越純一郎先生と、日本興亜損保㈱の岩坂健志氏の講話を聴きに来ました。
しっかり勉強して、仕事に生かしたいです。

【2005/07/21 19:57】無分類 | TRACKBACK(0) | COMMENT(0) |

三連休最終日

とうとう三連休も工事に明け暮れてしまいました。でも、そのお陰で二週間分は、はかどりました。頑張ってくれた皆、ありがとうございます。

【2005/07/18 16:30】無分類 | TRACKBACK(0) | COMMENT(0) |

市役所現場でした。

今日も、市役所で工事です。
パソコンは、修理に行ったきりで音沙汰も無いですし、私自身も疲れ気味のようです。
疲れが一晩で回復できる若さが無くなったのは、間違いないようです。

【2005/07/17 17:21】無分類 | TRACKBACK(0) | COMMENT(0) |

切株

いったい何を作るつもりなのでしょうか？
先日から当社作業場に、写真のような切り株が置かれています。
座卓を造るような樹種でも無いのですが、重さだけは十二分にありまして、邪魔だからと寄せるときにも、男性二人がかりでようやく運びました。

【2005/07/16 08:57】無分類 | TRACKBACK(0) | COMMENT(0) |

パソコン修理中〓

パソコンがすっかり壊れてしまいましたので、携帯からの記事と写真を投稿できるモブログにて、書き込みしております。
明日からの３連休は、現場に張り付く予定で居ります。

メールの返信、見積その他、お待たせしてすいません･････

【2005/07/15 18:00】だいくま日記 | TRACKBACK(0) | COMMENT(0) |

悪徳リフォーム業者　その対策

下書きです

　ご家族の方が、被害に遭われた方からのコメントを頂戴しました。被害者の方には、何と言ったら良いのか分からないほどの気持ちと、そんな業者への憤りを覚えます。
　

　別の記事でも書いていますが、出入りの業者を持つことは、こんな時にとても有効です。3年に一度、ふすま紙の張替えを頼む程度でもいいのです。
　業者の立場で申し上げると、金額の多寡では本当に無く、継続して声を掛けて下さるお客様かどうかで、ありがたみも正直変わってきますので、何も高額リフォームをお願いしたことが無くても、充分にお得意様としての特権を享受されるべきなのです。
　困った業者がやってきたら、まずは電話をかけるべきです。

　不幸にして、既に被害に遭われてしまった方の場合には、勇気を持って、地元の消費者相談センターへご相談されることをお奨めいたします。
　事実、根気さえ失わなければ、交渉の末、減額と返金に応じさせた例もございます。

　もし仮に、争った上に成果が上がらないとしても、手の掛かった客としての実績は残せますので、悪徳業者間の情報（カモリスト）に残ることは防げます。

　時間が無いので、清書と詳細は後刻・・・・

【2005/07/12 06:21】無分類 | TRACKBACK(0) | COMMENT(0) |

新人だから、プロではないから気付けること

　最近、スタッフのＭ君がすごく頑張ってくれています。今日も、休日出勤をしてくれました。そして、時々、鋭い気付きを私に投げかけてくれます。

「どうして、掃除をしない職人が居るんですか？」

「整理したほうが、良くないすか？」などなど・・・・・

　その言葉の多くは、非常に痛いところを突いています。あぁ私も、20年位前には、そんな憤りを覚えたことがあったなとか、その後仕事に慣れるにしたがって、業界の悪習慣にも染まり、多忙を言い訳に改善を怠っているなぁとか、自分の歩いてきた道のりを振り返ってみたりもします。

　まだ業界に染まっていない新人だからこそ強く感じること。これが、これからの改善にとても大切な指標になるのだと思います。

　業界の常識が、社会の非常識と云われないようにするために！
　
　
　同様に、プロではない施主様には、プロではないからこそ気付くことも、疑問に思うことも有るかと思います。
　そんな時は、こんなことを聞いたりすれば気を悪くするかしらなどと斟酌することなく、その都度、業者に尋ねられることをお奨めいたします。
　
　日ごろ、なるべく専門用語は使わず、平易な言葉で説明を心がけている私でさえ、話したつもりのことが伝わってなかったり、お客様の要望を充分に聞き取れないでいることが有ります。
　これからも、もっと意識を集中して、後輩やお客様の言葉を聞くように心がけ、自分を鍛え、ひいてはより良い仕事を残せるようにしたいものです。

【2005/07/09 21:06】無分類 | TRACKBACK(0) | COMMENT(0) |

希望の外観イメージから、間取りを考える逆転発想！

失敗しない家造り　プラン編

　一般に新築の計画をされるときには、間取りの構想から入られることが多いと思います。
　すぐにでも建てる、もしくは建て替えると決意されている方は、施工業者の選定が最初に来るかも知れませんが、大概の方は、購入しようと思っている敷地もしくは現在お住まいの敷地に、どういった間取りにすれば、理想の家が出来るだろうかと方眼紙に描いて検討されたりするのではないでしょうか？
　プロが設する際も、同様です。
第一、建築士の試験の際には、最初にエスキースと呼ばれる間取りの構想に十二分に時間をかけてから、作図を始めるように指導されますから、その手順は、ほとんどの設計者が行っています。

　ところがこの方法でつまづき易いのは、せっかく間取りが固まったのに、図面化して外観を検討するといった段階になると、全然理想もしくは好みの外観になってくれないことが有ることです。
　外観は、間取りによって全然変わりますし、外観を理想に近づけるために間取りを変更することは、熟考してきた後だけにし難いのが人情でしょう。
　そのために外観と間取りの双方に、若干ずつのがまんをするような、折衷案や妥協案が作られていきます。

　そこでどうでしょうか？
　最初に外観のいくつものパターンを見比べてしまい。これはというお気に入りの外観を確定してから、間取りの協議にかかるという方法もアリだと、思うのです。
　プロの設計者ならば顧客の理想イメージを頭に描きながら、間取りのご相談を進めることは、難しいことではありません。むしろ、後から外観のイメージ相違に悩むよりは楽なようにも思います。

　同様にリフォームの際にも、室内パースや写真などで、お気に入りの室内空間（＝ライフスタイルともいえる）を、見つけておいて、それを念頭に改修後の間取りを相談していくことが可能です。

　この方法ならば、生涯を楽しんで暮らせる住まい造りも、可能なのではないでしょうか？

【2005/07/07 04:48】新築 | TRACKBACK(0) | COMMENT(0) |

★彡やせるために部屋をスッキリに！

...
★彡やせるために部屋をスッキリに！

とても参考になりました・・・・・

そうか、何でも溜め込む性分が、脂肪分も蓄えることになるんだ・・・

私自身も、5月の連休に一念発起して、家の片づけを始めましたが、捨てることが出来ないものだから、棚や収納を造りはじめて、日曜大工のお陰で少し痩せたのかもしれません。

不要なものをどんどん捨てることも、これから実行して、もっとやせたいと思います。

【2005/07/06 20:19】お役立ちリンク | TRACKBACK(0) | COMMENT(0) |

引越しについて　その２

以前、引越しについて書かせていただきましたが、その中でスーパーマーケットから段ボールを貰うということに、補足情報が有りましたので、書き込みます。

当社の女性陣からの情報では、
「引越しのために、段ボールが欲しい」
と、スーパーで店員さんに話すと、ちゃんとたたまれていて、大きさも揃っている段ボールをもらえるそうです。

以上報告まで。

【2005/07/06 20:17】無分類 | TRACKBACK(0) | COMMENT(0) |

悪徳リフォーム　その手口

最近、ニュースで見聞きすることが増えた悪徳リフォーム業者ですが、あるお客様からその手口を聞きましたので、参考までに・・・・

「下水道の方から来ましたが、排水パイプの洗浄を特別価格2万円でいかがですか？」と、訪問してきたそうです。すっかり、秋田市の下水道部（現在は上下水道局)からの委託で点検に廻っている業者さんかな？と、信じ込んで依頼すると、施工は簡単に終わり、金額も2万円のままだったそうですが、次のステップがクセ者なのです。

「圧力をかけて清掃したので、床下でパイプが外れたりしていないか、確認させてください｣
親切そうにそう云われれば、責任感の強い業者さんだなあ！と、お客様の好感度・信頼度は急上昇します。もちろん、どうぞと床下に潜ってもらいました。

「奥さん！床下がすごい湿気ですよ。これだば、家がどんどん腐ってしまうすよ｣
ここで不安にさせるトークが出てきます。
「えっ？そんなにひどいの？」
「ちょっとこれ見てください｣
と、業者さんは床下で写してきたビデオをおもむろにテレビにつないで、上映を始めました。
「これだば、この炭を撒けばいいすよ｣
「それって、いくら位なの？」
「30セットもあればいいと思うから、○○万円くらいだすべが・・｣
「それじゃ、お願いしようかしら｣

こんな風に、とんとん拍子に何十万のリフォームがスタートしました。ところが、炭は30セットでは足りないということで、途中で金額が増え、換気扇もつけたほうがいいということで、市価の何倍もの単価で換気扇も取り付け、耐震性も向上するからと、ニュースネタにもなっている商品と同様な「特許商品」を取り付け、気付いたときには、300万円ほどのリフォーム（と、云っていいのか私は疑問ですが)になっていたとのことです。

見積と請求が平気で違う時点で、まっとうな業者さんとは思えないのですが、最初に不安を与えているので、お客様はそのことにばかり頭がいってしまって、勧められるままに高額な工事をしてしまったようです。

大変なのは、一度こういう業者さんに（言葉は悪いですが）騙されてしまって、しかもクレームやらクーリングオフやらの対処もしないで（重ねて悪い言葉ですが)泣き寝入りをしてしまったお客様へは、その後も手を替え品を替え、同様の業者さんがやってくることです。

http://oyakunitatitai.kt.fc2.com/tiebukuro/sono_1.htm

にも書かせていただきましたが、最初の機会に断ること、施工してしまっても、公的機関に相談するなどで、返金もしくは減額交渉をすることが、大事だと思います。

【2005/07/06 20:00】無分類 | TRACKBACK(0) | COMMENT(1) |

模型を練習

模型作成を練習してみました。
写真は、河辺Ｋ様邸です。模型としては３作目です。
のりしろ無しで作ってみました。
いびつになってしまいました・・・・・

こちらは、２作目です。
外壁がイメージどおりで出力できなかったので、あえてモノクロにしています。
こちらも反省点は色々です。

こちらは１作目、仁井田Ｓ様邸のプランニングの途中での外観です。もしかすると、このような外観になっていたかもしれません。
なかなか実際のプランどおりの外壁に合わせて模型を作ることは難しいようです。

【2005/07/01 23:41】キーワード別の話題 | TRACKBACK(0) | COMMENT(0) |

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